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連云港效果圖公司,不同戶型的特點(diǎn)和區(qū)別
2019-08-11 瀏覽次數(shù)：225
連云港效果圖公司,不同戶型的特點(diǎn)和區(qū)別,住宅的戶型有很多，有的戶型因?yàn)橄嗨疲购芏嗳硕挤植磺宄降讓儆谀囊活愋?向大家介紹一下平層、錯層、躍層、復(fù)式和loft的區(qū)別。
 
       平層
       一般指一套房內(nèi)的廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間都處于一個層面。平層能夠利用的空間較多，適合適用面積大的普通家庭。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。
 
       錯層
       指一套住宅內(nèi)不同功能的房間（廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺）在不同高度的平面上，各種房間的地面高差大約在30-60cm左右，室內(nèi)各個功能用房均在不同平面上，用2到4個臺階進(jìn)行隔斷，這類適合經(jīng)濟(jì)能力較好的家庭。錯層住宅層次和功能分明，空間立體感強(qiáng)烈，但沒有分成兩層，也沒有隔層，適合面積較大的住宅。
 
       躍層
       躍層式住宅是一套住宅占用兩個樓層（單層層高約為2.8~3.0m，兩層為5.6~6.0m），并且有內(nèi)部樓梯連接上下層，大多數(shù)在首層設(shè)計(jì)起居室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳等相對開放的空間，二層設(shè)計(jì)有臥室、衛(wèi)生間、書房等更私密的房間。躍層空間層次感強(qiáng)，功能區(qū)分到位，隱秘效果會超出平層戶型和錯層戶型。
 
       復(fù)式
       復(fù)式戶型也是占據(jù)兩層，但是上層空間不是完整的，高度會比正常的二樓空間低矮一些。復(fù)式住宅實(shí)際意義上是一層，并不具備真正意義上的兩層空間，只是層高較普通住宅要高（一般層高高于普通住宅，低于Loft），一層樓中局部增加了一個隔層，把這個隔層設(shè)計(jì)成臥室或書房等私密性房間。室內(nèi)空間使用率極高，買一層可以用兩層。合理利用空間、個性十足且功能區(qū)分明，適合年輕人居住。
 
       loft
       該種住宅承襲了“倉庫系”的風(fēng)格，其特點(diǎn)是有較高的層高。住宅底層的面積大約30㎡~50㎡，整個層高3.6m~5.2m左右，業(yè)主可根據(jù)自身的喜好和使用功能要求，將整個空間自行分割為上下兩層空間。可以設(shè)計(jì)出功能不同的風(fēng)格各異的子空間，總價低可塑性強(qiáng)，適合年輕的剛需族。

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