同樣一個(gè)項(xiàng)目，施工圖外包費(fèi)用差距上萬元，現(xiàn)如今施工圖深化及外包成為裝飾行業(yè)一陣熱流，裝飾深化設(shè)計(jì)行業(yè)歷盡10年發(fā)展，一個(gè)行業(yè)的成熟就將面臨一個(gè)行業(yè)的膨脹，施工圖深化的收費(fèi)價(jià)格與服務(wù)深度也參差不齊，據(jù)一位設(shè)計(jì)公司老板透露，他在尋找施工圖深化公司時(shí)有的報(bào)價(jià)30元/平米，最少的提價(jià)2元/平米，具體服務(wù)到什么程度也沒有一個(gè)明確的原則，這種亂收費(fèi)、亂接單的現(xiàn)狀將會(huì)成為深化行業(yè)的毒瘤，會(huì)讓很多的客戶不敢嘗試施工圖深化，同時(shí)會(huì)減速行業(yè)發(fā)展。
深化設(shè)計(jì)案例
據(jù)天非施工圖深化公司負(fù)責(zé)人秦先生透露，他們作為深化設(shè)計(jì)行業(yè)第一品牌，在08年初創(chuàng)時(shí)期，每個(gè)項(xiàng)目都要花上2~3小時(shí)給客戶講解施工圖深化及施工圖外包的模式和價(jià)值，有的客戶甚至溝通幾個(gè)月才能達(dá)成合作，深化設(shè)計(jì)之初所有客戶都在觀望狀態(tài)，隨著裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)的設(shè)計(jì)成果要求越來越高，施工圖深化行業(yè)也越被業(yè)內(nèi)重視，有的公司早在幾前年就安排員工去學(xué)習(xí)、提高，現(xiàn)如今施工圖深化設(shè)計(jì)公司越來越多，甚至一些效果圖工作室也在摸著石頭過河的提供施工圖繪制服務(wù)，同時(shí)也出現(xiàn)了很多施工圖深化設(shè)計(jì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，由此可見施工圖深化設(shè)計(jì)行業(yè)才處于蘇醒狀態(tài)，還未到成熟的階段。
本次我們邀請到國內(nèi)深化設(shè)計(jì)第一品牌“天非深化設(shè)計(jì)公司”CEO秦先生給我們講解深化設(shè)計(jì)、施工圖深化、施工圖外包三種服務(wù)的收費(fèi)方式與服務(wù)模式：
一、深化設(shè)計(jì)
天非深化公司秦先生講道：深化設(shè)計(jì)通常指裝修二次設(shè)計(jì)、方案細(xì)化深化，真正的深化設(shè)計(jì)公司、深化設(shè)計(jì)師需同主案設(shè)計(jì)師一樣具體項(xiàng)目把控能力、方案設(shè)計(jì)能力，同時(shí)還需具備更多的施工經(jīng)驗(yàn)與超高的抗壓能力。
專業(yè)人員繪制的立面圖
通常方案設(shè)計(jì)師是負(fù)責(zé)創(chuàng)意、概念，深化設(shè)計(jì)師是設(shè)計(jì)的執(zhí)行者。在近幾年深化設(shè)計(jì)需求越來越高，像很多中大型項(xiàng)目例如酒店、商業(yè)綜合體，投資方為了讓項(xiàng)目更有知名度通常會(huì)聘請港臺及國外設(shè)計(jì)公司，在考慮設(shè)計(jì)成本及國內(nèi)施工單位水平的同時(shí)，會(huì)采用讓國外設(shè)計(jì)師或國際知名設(shè)計(jì)師做方案設(shè)計(jì)，讓施工單位或者聘請專業(yè)深化設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)。
非專業(yè)人員繪制的立面圖
深化設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工作量而定，對比全案設(shè)計(jì)少了前期的項(xiàng)目統(tǒng)籌和概念方案、效果圖成本等，所以深化設(shè)計(jì)工作量是全案設(shè)計(jì)的60~70%，所以深化設(shè)計(jì)收費(fèi)在全案設(shè)計(jì)的60~70%左右，在國內(nèi)通常深化設(shè)計(jì)收費(fèi)單價(jià)在30~60元/平米。
真正有實(shí)力的深化設(shè)計(jì)師及深化設(shè)計(jì)公司在業(yè)內(nèi)還很少，因?yàn)樯罨O(shè)計(jì)師責(zé)任及能力要求太高了，需工作經(jīng)驗(yàn)至少8年以上，獨(dú)立完成酒店商場等大型項(xiàng)目5個(gè)以上才具備深化設(shè)計(jì)能力。
二、施工圖深化設(shè)計(jì)
天非深化設(shè)計(jì)公司秦先生講道：施工圖深化設(shè)計(jì)是指根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況、效果圖進(jìn)行施工圖繪制，并在施工圖繪制過程中對優(yōu)化方案的收口細(xì)節(jié)、造型比例、材質(zhì)工藝等，并非純粹畫圖的。
專業(yè)人員繪制的節(jié)點(diǎn)圖
通常繪制一套專業(yè)、系統(tǒng)的施工圖只是施工圖深化設(shè)計(jì)師的基本能力，施工圖深化設(shè)計(jì)師更多的能力應(yīng)該體現(xiàn)在讓設(shè)計(jì)方及主案設(shè)計(jì)師省心省事，一個(gè)案子方案通過之后，剩下的設(shè)計(jì)工作就全權(quán)交給施工圖深化設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)了，不管是方案微調(diào)也好、與現(xiàn)場不吻合也好都需要施工圖深化設(shè)計(jì)師拿出一個(gè)合理的解決方案。
施工圖深化設(shè)計(jì)收費(fèi)同樣是根據(jù)在設(shè)計(jì)階段中價(jià)值所在，所謂一分錢一分貨，有多少價(jià)值拿多少錢，通常占設(shè)計(jì)費(fèi)用20~30%左右。在服務(wù)模式成熟、實(shí)力很強(qiáng)的情況下收費(fèi)在8~25元/平米左右。當(dāng)然樣板間、酒吧、KTV、星級酒店這些項(xiàng)目除外。
施工圖深化設(shè)計(jì)師同樣對繪圖能力、方案把控能力要求很高，并非做了幾年繪圖員就具備的，通常需要工裝設(shè)計(jì)師轉(zhuǎn)型后經(jīng)常3~5年項(xiàng)目磨練之后才具備。
三、施工圖外包
天非深化設(shè)計(jì)公司秦先生講道： 施工圖外包是最簡單直接的服務(wù)，就是幫別人繪制圖紙，通常施工圖外包就如現(xiàn)在做效果圖一樣，會(huì)比較累人，有時(shí)遇上能力差的繪圖員，圖紙會(huì)多次修改，甚至修改出來都無法交付，在繪制圖紙過程中設(shè)計(jì)師需要經(jīng)常指點(diǎn)、甚至就像做效果圖一樣，需要守著繪圖員才能把圖紙繪制準(zhǔn)確。
專業(yè)深化公司繪制的節(jié)點(diǎn)圖
施工圖外包因?yàn)橐蟛桓摺㈤T檻低，有些做了1年助理的也能幫別人畫畫施工圖，所以具體收費(fèi)價(jià)格高低不一。
非專業(yè)人員繪制的節(jié)點(diǎn)圖
四、最后總結(jié)
現(xiàn)行業(yè)處于調(diào)整發(fā)展期，在服務(wù)深度、收費(fèi)價(jià)格都無法統(tǒng)一，奉勸各位設(shè)計(jì)師，在做深化前先考慮好自己需要哪種服務(wù)，是需要深化設(shè)計(jì)？還是需要施工圖深化？還是只需要個(gè)繪圖員畫畫圖就完事，完全是根據(jù)自己需求、根據(jù)項(xiàng)目要求來定，先明確自己所需要的服務(wù)之后才能去找在這個(gè)服務(wù)領(lǐng)域所擅長的深化設(shè)計(jì)公司或者深化設(shè)計(jì)師。
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